2 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°53 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 1188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 648 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
