23 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 23 mètres
- - Cognac à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 700 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 688 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ de Foire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
