45 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 687 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 728 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 631 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 478 mètres
Ventes au 45 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 45 Rue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 45 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 45 Rue du Champ de Foire se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Champ de Foire par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Champ de Foire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
