85 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 547 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 748 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Champ de Foire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 85 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 85 Rue du Champ de Foire se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Champ de Foire par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Champ de Foire se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
