85 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 091 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°83 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 85 Rue du Champ de Foire, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 547 mètres
- Collège Félix Gaillard à 833 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 547 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 748 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 356 mètres

Ventes au 85 Rue du Champ de Foire

Les 0 ventes au 85 Rue du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 85 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 85 Rue du Champ de Foire se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Champ de Foire par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Champ de Foire se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.1 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.