32 b Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue du Clos, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 a et de 0.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 b Rue du Clos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 182 mètres
- - Cognac à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1087 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue du Clos dans son marché local
Prix du 32 b Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 32 b Rue du Clos se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue du Clos se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 b Rue du Clos
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