40 rue du colombard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du colombard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m²0 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue du colombard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 282 mètres
- - Cognac à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 716 mètres
- - Collège Claude Boucher à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1143 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du colombard
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du colombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du colombard dans son marché local
Prix du 40 rue du colombard par rapport à la voie
Sur rue du colombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 40 rue du colombard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du colombard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du colombard se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du colombard
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du colombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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