52 rue du colombard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du colombard, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°50 et de 8.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 rue du colombard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 697 mètres
- - Collège Claude Boucher à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 856 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 742 mètres
Ventes au 52 rue du colombard
Une vente a été recensée au 52 rue du colombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue du colombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue du colombard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue du colombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue du colombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du colombard dans son marché local
Prix du 52 rue du colombard par rapport à la voie
Sur rue du colombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 52 rue du colombard se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du colombard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue du colombard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
