18 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Dolmen, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 99 mètres
- - Cognac à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 357 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1113 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 18 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Rue du Dolmen se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Dolmen se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Dolmen
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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