18 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 357 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1113 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Dolmen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
