Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Dolmen, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 26 Rue du Dolmen se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Dolmen se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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