7 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 66 mètres
- - Cognac à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 304 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 341 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1059 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dolmen, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 7 Rue du Dolmen se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dolmen se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
