3 Rue du Guesclin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Guesclin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 683 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guesclin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue du Guesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guesclin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
