7 Rue du Guesclin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 190 € à 2 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Guesclin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Rue du Guesclin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de François-Ier à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 669 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 669 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 538 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Rue du Guesclin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guesclin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.72 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.