14 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 409 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 616 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 197 mètres
Ventes au 14 Rue du Limousin
Les 2 ventes au 14 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Limousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 14 Rue du Limousin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Limousin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Limousin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
