Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Limousin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Rue du Limousin se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Limousin se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 50.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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