18 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Gratelot, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 529 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Gratelot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Gratelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Gratelot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Gratelot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 Rue du Petit Gratelot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Gratelot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Gratelot se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
