19 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Petit Gratelot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 19 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 509 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Ventes au 19 Rue du Petit Gratelot
Une vente a été recensée au 19 Rue du Petit Gratelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Petit Gratelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Petit Gratelot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Gratelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Petit Gratelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Petit Gratelot dans son marché local
Prix du 19 Rue du Petit Gratelot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 19 Rue du Petit Gratelot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Petit Gratelot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Petit Gratelot se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
