9 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 445 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 75 mètres
- Cognac à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 486 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 486 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 510 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Gratelot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Gratelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Petit Gratelot dans son marché local

Prix du 9 Rue du Petit Gratelot par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Rue du Petit Gratelot se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Petit Gratelot par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Gratelot se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.51 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chatenay, 16100 Cognac(1,946 €)

Rue de Boston, 16100 Cognac(1,867 €)

Rue de Gratelot, 16100 Cognac(1,743 €)

Rue Louis Dominique, 16100 Cognac(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Gratelot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Gratelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.