33 b Rue du Pinier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue du Pinier, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°35 et de n°33 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 b Rue du Pinier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 766 mètres
Ventes au 33 b Rue du Pinier
Une vente a été recensée au 33 b Rue du Pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue du Pinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 b Rue du Pinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 33 b Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 33 b Rue du Pinier se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue du Pinier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue du Pinier se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
