2 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pinier au Bocage, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pinier au Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pinier au Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pinier au Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pinier au Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinier au Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pinier au Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pinier au Bocage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pinier au Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier au Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue du Pinier au Bocage se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pinier au Bocage par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pinier au Bocage se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
