7 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pinier au Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pinier au Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pinier au Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pinier au Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pinier au Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pinier au Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
