33 b Rue du Repos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°31 et du 1.58 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 b Rue du Repos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 494 mètres
- - Collège Claude Boucher à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1186 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue du Repos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue du Repos dans son marché local
Prix du 33 b Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 33 b Rue du Repos se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue du Repos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue du Repos se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
