63 Rue du Repos, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 63 Rue du Repos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 313 mètres
- - Collège Claude Boucher à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1162 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 864 mètres
Ventes au 63 Rue du Repos
Les 2 ventes au 63 Rue du Repos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Repos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 63 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 63 Rue du Repos se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Repos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Repos se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 63 Rue du Repos à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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