61 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Sablon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue du Sablon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 145 mètres
- - Cognac à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 582 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 61 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 61 Rue du Sablon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Sablon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Sablon se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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