Rue Bara, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bara, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bara dans son marché local
Prix Rue Bara par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bara se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 15.12 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bara à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Bara est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bara
Les ventes enregistrées Rue Bara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 234 mètres
- - Cognac à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 855 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bara
Adresses Rue Bara
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bara, classées par tranches de numéros.
