12 Rue du Travail, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Travail, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 147 mètres
- - Cognac à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Travail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 12 Rue du Travail se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Travail par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Travail se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 12 Rue du Travail à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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