10 Rue du Vieux Pont, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue du Vieux Pont, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 835 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vieux Pont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 10 Rue du Vieux Pont se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vieux Pont par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vieux Pont se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
