25 Rue Duret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Duret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 111 mètres
- - Cognac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1657 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duret dans son marché local
Prix du 25 Rue Duret par rapport à la voie
Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 25 Rue Duret se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duret se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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