2 Rue Elisee Mousnier, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 385 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 381 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Elisee Mousnier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Elisee Mousnier, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Martell à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 110 mètres
- Cognac à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1313 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 214 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 460 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 259 mètres

Ventes au 2 Rue Elisee Mousnier

Les 0 ventes au 2 Rue Elisee Mousnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Elisee Mousnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Elisee Mousnier par rapport à la voie

Sur Rue Elisee Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Elisee Mousnier se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Elisee Mousnier par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisee Mousnier se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.33 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.