Rue Elisee Mousnier, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elisee Mousnier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisee Mousnier dans son marché local
Prix Rue Elisee Mousnier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elisee Mousnier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisee Mousnier à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Elisee Mousnier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisee Mousnier
Les ventes enregistrées Rue Elisee Mousnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisee Mousnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 10 mètres
- - Cognac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1452 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisee Mousnier
Adresses Rue Elisee Mousnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisee Mousnier, classées par tranches de numéros.
