12 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Roux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 217 mètres
- - Cognac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1258 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 302 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue Emile Roux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Roux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
