13 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Roux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 190 mètres
- - Cognac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1333 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue Emile Roux se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Roux se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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