22 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Roux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 206 mètres
- - Cognac à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1313 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Rue Emile Roux se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Roux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
