5 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°2.
À propos du 5 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 192 mètres
- - Cognac à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1220 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 5 Rue Emile Roux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Roux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
