7 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Roux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Emile Roux, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 206 mètres
- - Cognac à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1241 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 7 Rue Emile Roux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Roux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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