3 Rue Ferdinand Buisson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ferdinand Buisson, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 629 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 686 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferdinand Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 3 Rue Ferdinand Buisson à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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