21 Rue Fernand Chabiran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fernand Chabiran, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°23 et de 1.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Fernand Chabiran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 153 mètres
- - Cognac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 475 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 411 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fernand Chabiran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fernand Chabiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fernand Chabiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fernand Chabiran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Chabiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Chabiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fernand Chabiran dans son marché local
Prix du 21 Rue Fernand Chabiran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Chabiran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue Fernand Chabiran se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fernand Chabiran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fernand Chabiran se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
