3 Rue Fernand Chabiran, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Chabiran, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Fernand Chabiran, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 83 mètres
- - Cognac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 524 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 455 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Chabiran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Chabiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Chabiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Chabiran, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Chabiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Chabiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Chabiran dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Chabiran par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Chabiran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue Fernand Chabiran se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Chabiran par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Chabiran se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
