41 Rue Fournier Garlandat, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fournier Garlandat, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°30 et de 3.91 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 41 Rue Fournier Garlandat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 179 mètres
- - Cognac à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 90 mètres
Ventes au 41 Rue Fournier Garlandat
Les 6 ventes au 41 Rue Fournier Garlandat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fournier Garlandat dans son marché local
Prix du 41 Rue Fournier Garlandat par rapport à la voie
Sur Rue Fournier Garlandat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 41 Rue Fournier Garlandat se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fournier Garlandat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Fournier Garlandat se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
