19 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°17 et du 34.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 19 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 64 mètres
- - Cognac à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1018 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gaillard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 19 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 19 Rue Gaillard se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gaillard se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
