13 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaudonne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaudonne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaudonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gaudonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaudonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaudonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaudonne dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaudonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaudonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Rue Gaudonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gaudonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
