13 Rue Gaudonne, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue Gaudonne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Gaudonne, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 136 mètres
- Cognac à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 975 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 356 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaudonne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gaudonne(1 717€)

15 Rue Gaudonne(1 885€)

11 Rue Gaudonne(1 713€)

7 Rue Gaudonne(1 715€)

3 Rue Gaudonne(1 709€)

6 Rue Gaudonne(1 715€)

62 Rue d'Angoulême(1 888€)

58 Rue d'Angoulême(1 966€)

Prix du 13 Rue Gaudonne dans son marché local

Prix du 13 Rue Gaudonne par rapport à la voie

Prix du 13 Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac(1,812 €)

Impasse des Recôllets, 16100 Cognac(1,887 €)

Rue Abel Bazoin, 16100 Cognac(1,951 €)

Rue Abel Planat, 16100 Cognac(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gaudonne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gaudonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.