2 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaudonne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 c et de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 110 mètres
- - Cognac à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 920 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 406 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaudonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaudonne dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaudonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaudonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue Gaudonne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaudonne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.11 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaudonne
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