3 b Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Gaudonne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 b Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 138 mètres
- - Cognac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Gaudonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Gaudonne dans son marché local
Prix du 3 b Rue Gaudonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaudonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 b Rue Gaudonne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Gaudonne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Gaudonne
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Gaudonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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