9 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaudonne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 132 mètres
- - Cognac à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaudonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaudonne dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaudonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaudonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 9 Rue Gaudonne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaudonne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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