11 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaudonne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gaudonne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 137 mètres
- - Cognac à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaudonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaudonne dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaudonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaudonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 11 Rue Gaudonne se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaudonne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaudonne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gaudonne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaudonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
