3 Rue Goulbeneze, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goulbeneze, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Goulbeneze, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 945 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulbeneze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulbeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Goulbeneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Goulbeneze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulbeneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goulbeneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goulbeneze dans son marché local
Prix du 3 Rue Goulbeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulbeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue Goulbeneze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goulbeneze par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulbeneze se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
