3 Rue Goulbeneze, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goulbeneze, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 3 Rue Goulbeneze, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 251 mètres
- - Cognac à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 983 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1354 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goulbeneze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goulbeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Goulbeneze dans son marché local
Prix du 3 Rue Goulbeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulbeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue Goulbeneze se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goulbeneze par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goulbeneze se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Goulbeneze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Goulbeneze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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