22 Rue Grande, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 et de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Grande, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 179 mètres
- - Cognac à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 22 Rue Grande se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grande se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Grande
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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