44 Rue Grande, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°48 et de 6.45 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Grande, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 126 mètres
- - Cognac à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 377 mètres
Ventes au 44 Rue Grande
Une vente a été recensée au 44 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 44 Rue Grande se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grande se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 63.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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