172 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 172 Rue Henri Fichon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 351 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 172 mètres
Ventes au 172 Rue Henri Fichon
Les 0 ventes au 172 Rue Henri Fichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Henri Fichon dans son marché local
Prix du 172 Rue Henri Fichon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 172 Rue Henri Fichon se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Henri Fichon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Henri Fichon se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 55.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue Henri Fichon
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Henri Fichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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