1 Rue Henri Germain, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Germain, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Henri Germain, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de l'Esclopart à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 233 mètres
- - Cognac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Germain dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Rue Henri Germain se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Germain par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Germain se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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