12 Rue Henri Germain, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Germain, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Henri Germain, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de l'Esclopart à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 254 mètres
- - Cognac à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 153 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Germain dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue Henri Germain se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Germain par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Germain se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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